Ülkemizde milyonlarca vatandaşımızı yakından ilgilendiren miras hukukunda değerli bir değişiklik hayata geçirildi. Uzun müddettir beklenen düzenlemeler ile miras paylaşımına ait tapu süreçlerinde esaslı yenilikler yapıldı.
Yeni düzenleme, bilhassa aile içi uyuşmazlıkların önlenmesi ve mirasçılara daha fazla esneklik tanınması maksadıyla oluşturuldu.
Eşit Miras Paylaşımı Zaruriliği Kaldırıldı
Daha evvel mirasın eşit olarak paylaştırılması zorunluyken, yeni düzenleme ile bu kural ortadan kaldırıldı. Bu sayede aile bireyleri, kendi ortalarında yazılı mutabakatlar yaparak miras hisselerini daha esnek bir halde belirleyebilecekler.
Kardeşler Ortasındaki Gayrimenkul Periyodu Basitleştirildi
Yeni düzenleme ile kardeşler ortasında yapılacak gayrimenkul bölümü süreçleri de büyük ölçüde kolaylaştırıldı. Artık kardeşler, noter onayına gerek kalmaksızın yazılı mutabakatlarla birbirlerine gayrimenkul devredebilecekler. Bu sayede mirasçılar, kendi ortalarında süratli ve pratik bir formda mülk paylaşımını gerçekleştirebilecekler.
Hisseli Tapularda Tüm Hissedarların Onayı Mecburî Hale Geldi
Hisseli tapularda ise kıymetli bir değişiklik yapıldı. Yeni düzenlemeye nazaran, paylı bir taşınmazın satışı için tüm hissedarların ortak kararı ve süreçlere direkt iştiraki zarurî hale geldi. Lakin hissedarlar, avukat vekiline yetki vererek süreçlere katılma yükümlülüğünden kurtulabilirler.
Miras Eşitliği Prensibinde Uzlaşma
Önceki düzenlemelerde mirasın eşit paylaştırılması unsuru, aile içinde birçok uyuşmazlığa neden oluyordu. Yeni düzenleme ile bu prensip yerine, tarafların kendi ortalarında yazılı mutabakatlarla uzlaşmasına imkan tanındı. Bu sayede mirasçılar, şahsî tercihlerine ve aile dinamiklerine uygun bir paylaşım yapabilecekler.